A cantidade de enerxía que usa a sociedade moderna aumenta cada día. A mellora da eficiencia enerxética das casas plurifamiliares (MKB) é un dos retos máis importantes do século XXI. O máximo efecto do aforro de enerxía pódese conseguir a través dos esforzos conxuntos do estado, das empresas xestoras e dos residentes nas casas.
Que é a eficiencia enerxética e o aforro de enerxía
As tendencias actuais no aforro de enerxía impulsan as innovacións no aforro de enerxía. Segundo a Lei federal núm. 261 asinada o 23 de novembro de 2009, a eficiencia enerxética é a relación entre os beneficios do uso dos recursos e os custos necesarios para iso.
O aforro de enerxía é unha serie de medidas cuxo obxectivo é a eficiencia e economía do uso dos recursos enerxéticos. Os principais indicadores da eficiencia enerxética dos edificios de vivendas deben cumprir os requisitos das leis aplicables nesta área.
Lexislación sobre eficiencia enerxética para edificios residenciais
As medidas para mellorar a eficiencia enerxética dos edificios están suxeitas á seguinte normativa:
- Orde do Ministerio de Desenvolvemento Económico no 61, do 17 de febreiro de 2010, na que se aprobou unha secuencia aproximada de medidas para mellorar a eficiencia enerxética
- Orde do Ministerio de Construción número 98, do 15 de febreiro de 2017, na que se aprobou unha lista de medidas para promover o aforro de enerxía e un uso máis eficiente dos recursos nos edificios de vivendas
Estas ordes definen unha lista de medidas para mellorar a eficiencia enerxética nun edificio residencial. O Regulamento no 98 establece o principio de asignar clases de eficiencia enerxética aos edificios residenciais. Determina a racionalidade dos gastos para o mantemento da planta. En conxunto, os dous documentos permiten elaborar unha lista de medidas de aforro de enerxía, desglosadas por nivel de custos e tipo de recurso.
Medidas de aforro de enerxía segundo a orde do Ministerio de Construción no 98
O programa de aforro de enerxía recomendado polo Ministerio de Construción, Vivenda e Utilidades pódese desglosar polo tipo de recurso empregado.
O resultado das actividades realizadas en primeiro lugar debería ter o maior impacto. Cando se cumpren todos os requisitos primarios de eficiencia enerxética na casa, realízase a segunda etapa das actividades. A súa implementación tamén é moi importante. A orde das actividades determínase por motivos técnicos e financeiros.
Proponse aplicar as seguintes medidas para mellorar a eficiencia enerxética dos edificios.
Sistema de abastecemento de auga quente e calefacción
Primeiro de todo, lévanse a cabo as seguintes actividades no sistema de abastecemento de auga quente e quente:
- Instalación de válvulas de igualación
- Compensación do sistema de calefacción
- Lavado de tubos de calefacción
- Instalación de contadores para medir o consumo de auga quente e calor na casa e en todos os apartamentos
En segundo lugar, faga o seguinte:
- Instalación dun único punto de calefacción
- Instalación do intercambiador de calor
- Instalación dun sistema para o control automático de calefacción e auga quente
- Substitución de tubos
- Substitución do reforzo
- Illamento térmico de tubos en sotos e faiados, así como en áreas públicas
- Instalación de válvulas para a regulación da calor en dispositivos de calefacción
- Instalación de válvulas de corte
- Instalación e modernización de bombas para garantir a circulación de auga nos sistemas de abastecemento de auga quente
Sistema de alimentación e iluminación
Primeiro, faga o seguinte:
- Instalación de contadores de electricidade para casa e apartamento
- Instalación de lámpadas de aforro de enerxía en lugares destinados ao uso xeral
En segundo lugar, faga o seguinte:
- Configuración de atenuación en modo automático
- Substitución de motores eléctricos, instalación de unidades para control de frecuencia
Portas, fiestras, tellado e paredes
Primeiro de todo, faino
- Peche, illamento e selado das portas de entrada
- Instalación de portas e solapas en sotos e faiados, selado e selado de fiestras en zonas públicas
En segundo lugar, faga o seguinte:
- Instalación de películas reflectantes de calor baixo fiestras
- Instalación de vidro de baixa emisividade nas calzadas
- Substitución de fiestras e portas antigas por outras de eficiencia enerxética
- Illamento de chan e parede no soto e no faiado
- Illamento do tellado
- Xuntas de selado entre paneis
- Illamento da parede
- Acristalamento de logias e balcóns
- Redución de perdas no aire acondicionado e ventilación mediante a instalación de solapas de aire
Preparación dun programa de aforro de enerxía. Estimar custos e aforro
O programa de aforro de enerxía é un documento baseado nos requisitos do artigo 25 da Lei federal núm. 261 que describe os principios de aforro e eficiencia enerxética. O plan do programa de aforro de enerxía inclúe os seguintes pasos:
- Adquisición de datos de obxectos
- Inspección expresa do edificio
- Auditoría enerxética para determinar o potencial e as reservas dispoñibles para o aforro de enerxía
- Creación dunha lista de actividades para aumentar a clase de consumo de enerxía de MKD
- Determinación dos custos para a implementación do plan
- Cálculo do aforro estimado en valor natural e monetario
- Cálculo do tempo de amortización das medidas planificadas de aforro de enerxía
- Selección de fontes de financiamento
- Selección das persoas responsables da implementación de medidas para o consumo de enerxía en modo de aforro
- Desenvolvemento de medidas para implementar actividades planificadas
- Finalización, rexistro e aprobación do programa de aforro de enerxía
Programa para mellorar os obxectivos de eficiencia enerxética para fogares particulares:
- ten en conta as propiedades individuais de cada MKD
- cumpre os requisitos específicos de aforro de enerxía
- define un plan específico para acadar o nivel requirido de eficiencia enerxética.
- contén métodos para a redución racional dos custos enerxéticos e para aumentar a eficiencia enerxética
- ten en conta as finanzas dispoñibles
- usa o potencial enerxético do edificio óptimo de
O principal resultado da implementación do programa desenvolvido é a redución de custos e consumo de enerxía. Isto permite dirixir o aforro cara a áreas de actividade con maior prioridade. A amortización das actividades desenvolvidas pode determinarse mediante o cálculo:
- período de amortización simple
- tempo de amortización reducido
- Taxa de rendibilidade
- Taxa de retorno interna
- Valor actual
- Análise de custos do ciclo de vida
Co exame de imaxe térmica pode avaliar a clase de eficiencia enerxética dun edificio e determinar a eficiencia do consumo de calor e enerxía na casa. Esta enquisa inclúese no complexo de auditoría enerxética. En función dos resultados acadados, emítese un certificado enerxético para MKD.
Mellora da eficiencia enerxética dos edificios por parte dos propietarios de apartamentos
Os propietarios de apartamentos tamén poden mellorar a eficiencia enerxética dos edificios. Isto tradúcese nun aforro de enerxía, polo que se reduce o custo das facturas eléctricas. Recomendamos:
- illar portas e ventás
- Instale unha segunda porta de entrada se a entrada está moi fría.
- Instale escudos térmicos detrás dos radiadores
- Elimina as reixas decorativas das baterías.
- Non cubra os radiadores con cortinas.
- Substitúe os radiadores antigos por outros novos
- para acristalar logias e balcóns
- Aforrar electricidade
- Aforrar auga
Ao introducir estas medidas, os custos enerxéticos redúcense nun 30-40% sen custos especiais, sen prexudicar a calidade de vida.
Quen é o intérprete e de onde sacas o diñeiro?
A organización administrativa é a responsable do mantemento do parque de vivendas. Por iso, é a executora do traballo para mellorar a eficiencia enerxética de MKD. A fonte de financiamento é o pago dos residentes da casa polo mantemento das vivendas. Parte do traballo pódese realizar baixo un contrato de dereito civil.
A organización administrativa ten dereito a pagar o importe do custo das medidas de aforro enerxético segundo o contrato como pagamento do mantemento da vivenda, previamente asinado un acordo cos propietarios sobre a execución da obra.
Os programas de reparación de capitais do programa Fondo para a Promoción de Reformas (FRS) para vivenda e servizos públicos inclúen definitivamente medidas para mellorar a eficiencia enerxética e aforrar recursos enerxéticos en bloques de vivendas a costa do fondo.
Intervencións económicas en edificios de apartamentos
Unha casa que funciona no modo de aforro de enerxía usa moitos menos recursos. As tecnoloxías de aforro de enerxía tamén se poden implementar mediante actividades de baixo custo. Para iso, proceda do seguinte xeito:
- Enxágüe o sistema de calefacción
- Illar as entradas
- Instala o cerrador de portas
- Examine o sistema de calefacción
- Instale escudos reflectantes de calor detrás dos radiadores
- Instale controladores de calefacción cos que poida regular a temperatura do refrixerante dependendo da temperatura do aire na habitación
Medidas de eficiencia enerxética en edificios que requiren grandes investimentos
Os eventos técnicos e de grande escala son caros, pero melloran significativamente a eficiencia enerxética dun edificio. Estes inclúen:
- Instalación de fiestras modernas con alta resistencia térmica
- Instalación de novos radiadores
- Mellora dos puntos de calefacción individuais
- Selección de caldeiras de eficiencia enerxética
- Automatización do proceso de carga e funcionamento das caldeiras
- Illamento térmico de áreas públicas
- Implementación dun moderno illamento térmico en tubos
- Instalación dun conversor de frecuencia en sistemas de abastecemento e drenaxe de auga
- Instalación dun convertedor de frecuencia en sistemas de bombeo
- Substitución de redes eléctricas antigas por outras novas
Unha revisión de eficiencia enerxética pode reducir significativamente o consumo de enerxía. Ademais, recoméndase que as novas tecnoloxías modernas que aumentan a eficiencia enerxética sexan controladas, analizadas e, se é posible, postas en práctica con regularidade. Todas estas medidas axudan a reducir significativamente os recursos necesarios para o mantemento dos edificios de vivendas.